كتب: إسلام سالم
قال هادى حمدى الرئيس التنفيذى لشركة UC للتطوير العقاري، عن استهداف الشركة إطلاق مشروع سكني تجاري جديد بمنطقة التجمع الخامس خلال شهرين، على مساحة 15 فدان بحجم استثمارات يصل إلى نحو 12 مليار جنيه.
اقرأ أيضًا:
وأضاف هادي حمدي، في تصريحات لجريدة استدامة، أن الشركة تمتلك أراضي أخرى غير مستغلة تعتزم تنفيذ مشروعات عليها الفترة المقبلة، منها أرض في التجمع الخامس أيضا على مساحة 20 فدان.
وأكد هادى حمدى الرئيس التنفيذى لشركة UC للتطوير العقاري، أن الشركة تمتلك محفظة أراضي تصل إلى 50 فدان، بينما يصل حجم استثماراتها بالسوق المحلية إلى 40 مليار جنيه موزعة على 4 مشروعات حتى الآن.
المجتمعات العمرانية الخيار الأول في اختيار شركاء مشروعاتنا الجديدة
وأوضح أن هيئة المجتمعات العمرانية فتحت سبل شراكة متعددة مع القطاع ما يجعلها الخيار الأول بالنسبة للشركة فيما يخص تنفيذ المشروعات الجديدة.
وأشار إلى تقدم الشركة بأوراق اعتمادها لاقتناص حوافز شركة العاصمة الإدارية الجديدة الخاصة بالمباني المستدامة بعد توافق مشروعها إيست تاور مع كافة الشروط الموضوعة من جانب العاصمة ما يجعلها مؤهلة للحصول على مساحات بنائية إضافية، موضحًا أن الطلب في حيز التنفيذ حاليًا.
التجهيز لإطلاق 3 مشروعات خلال 6 أشهر.. والأخير ضخم ويليق بالسوق العقاري المصري
ولفت إلى تجهيز الشركة لإطلاق مشروع أخر جديد خلال 4 أشهر، ومشروع ثالث كبير للغاية في منطقة التجمع الخامس خلال 6 أشهر على أن يكون المشروع الأخير مناسب للغاية للسوق العقاري المصري.
وفي تصريحات خاصة لجريدة استدامة، كشف المهندس خالد عباس، رئيس شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية، يونيو الماضي، عن تفاصيل الحوافز البنائية الإضافية للبناء الأخضر في المدينة، موضحًا أنها تبدأ بنسبة 1% للشركات الحاصلة على شهادة LEED الفضية، و1.5% للشهادات الذهبية، و2% للشهادة البلاتينوم.
وأضاف خالد عباس، أن هناك حوافز أخرى متعلقة بعدم احتساب عدد من الأدوار للأبراج المنفذة وفقا لمعايير البناء الأخضر المعتمدة دوليا، مشيرا إلى أن حوافز الشركة في المشروع الواحد قد تصل إلى 6 إلى 7 آلاف متر إضافية بفضل الالتزام بمعايير الاستدامة والبناء الأخضر.
وأكد رئيس شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية، أن الأمتار الإضافية التي يحصل عليها المطور تعد بمثابة تعويض عن أي رسوم وتكاليف سيتحملها عند تنفيذ المبنى وفقا لمعايير الاستدامة، ما يشجع كل المطورين على الالتزام بتلك المعايير دون تحمل أعباء زيادة تكلفة التنفيذ.
وأشار إلى تقدم 4 شركات تطوير عقاري بالمدينة باستفسارات حول حوافز البناء الأخضر، وتقدمت شركتين بالفعل لاقتناص تلك الحوافز بعد إلتزامهما بالاشتراطات المطلوبة، على أن يتم دراسة الطلبات بشكل جيد قبل منح الحوافز.
اقرأ أيضًا:
وادي دجلة تستهدف إطلاق مشروع جديد بالعين السخنة على مساحة 65 فدان – استدامة نيوز (estedamanews.com)
وردا على سؤال جريدة استدامة بشأن أسماء الشركات القريبة من اقتناص الحوافز، كشف المهندس خالد عباس عن اقتراب شركة ماجنوم بروبرتيز من الحصول على تلك الحوافز لإلتزامها الكبير بمعايير الاستدامة الدولية والوصول لمستوى زيرو كربون.
وأوضح أن أي تغيير في اشتراطات البناء الأخضر بعد تنفيذ المشروع وحصول الشركة على الحوافز البنائية، سيتم تحميل الشركة قيمة مضاعفة لتكلفة الحوافز التي حصلت عليها، لضمان الاستمرارية والاستدامة.
