سجلت المبيعات العقارية لشركة أوراسكوم للتنمية مصر نمواً ملحوظاً بلغت قيمته 32.5 مليار جنيه، مما يعكس زيادة بنسبة 67%، لتكون بذلك أعلى مبيعات تحققها الشركة.
اقرأ أيضًا:
بنك قناة السويس يحصد جائزتين من مجلة الأعمال الدولية “IBM” International Business Magazine في 2025
وزادت الإيرادات الإجمالية للمجموعة بنسبة 42% لتصل إلى 21.8 مليار جنيه.
كما ارتفع صافي الأرباح بنسبة 10.5% ليصل إلى 3.4 مليار جنيه على الرغم من مواجهة تحديات كبيرة ومتعددة كان من بينها خسارة بلغت 1.8 مليار جنيه نتيجة لتقلبات سوق الصرف الأجنبي.
أهم النتائج خلال الربع الرابع من 2024:
ارتفع إجمالي الإيرادات بنسبة 27.4% لتصل إلى 6.3 مليار جنيه مصري خلال الربع الرابع من 2024.
شهدت الأرباح قبل خصم الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك والبنود غير النقدية زيادة قوية بنسبة 50.0%، لتسجل 2.7 مليار جنيه. وقد تجلى ذلك في تحقيق هامش أرباح تشغيلية متميز بلغ 42.4%، مما يعكس قوة الأداء التشغيلي للشركة.
وارتفع صافي الربح بنسبة 11.6% ليبلغ 1.2 مليار جنيه خلال الربع الرابع من عام 2024.
وتمكنت الشركة من تحقيق مبيعات عقارية بقيمة 9.3 مليار جنيه خلال الربع الرابع من عام 2024، بزيادة تصل إلى 46.8%.
وتم بيع قطعة أرض بمساحة 110,000 متر مربع لشركة حسن علام العقارية بمبلغ 34.7 مليون دولار أمريكي، أي ما يعادل 341 دولار أمريكي لكل متر مربع.
إتمام بيع قطعة أرض مساحتها 26,532 متر مربع في الجزء الخلفي من الجونة، وهي امتداد للأرض التي تم بيعها سابقاً خلال النصف الأول من عام 2024. وتبلغ القيمة الإجمالية لهذه الأرض حوالي 370 مليون جنيه (274 دولار أمريكي/متر مربع).
أهم النتائج خلال العام المالي المنتهي في ديسمبر2024:
شهدت الإيرادات الإجمالية ارتفاعًا ملحوظًا بنسبة 42.2%، حيث بلغت 21.8 مليار جنيه خلال 2024.
وارتفعت الأرباح قبل خصم الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك والبنود غير النقدية بنسبة 62.5% لتصل إلى 9.3 مليار جنيه، مع تحقيق هامش أرباح تشغيلية بلغ 42.9%، مما يعكس الأداء التشغيلي القوي للشركة.
وارتفع صافي الربح بنسبة 10.5% ليبلغ 3.4 مليار جنيه، بينما زاد صافي الربح بعد استبعاد خسائر فروق العملة المحققة بنسبة 55,5% ليصل إلى 5.3 مليار جنيه.
وحقق قطاع الفنادق بالمجموعة إيرادات قياسية وصلت إلى 4.3 مليار جنيه، مما يعكس زيادة قدرها 41.6% على الرغم من تأثرها بالصراع الدائر في الشرق الأوسط.
وبلغت المبيعات العقارية خلال 2024 حوالي 32.5 مليار جنيه وبزيادة قدرها 67٪، وهي أعلي مبيعات محققة في تاريخ الشركة.
وارتفاع التدفقات النقدية بنسبة 151.5% لتصل الي 7.1 مليار جنية مما يعكس الأداء التشغيلي القوي للشركة.
النتائج المالية
خلال الربع الرابع من 2024:
ارتفع إجمالي الإيرادات بنسبة 27.4% ليبلغ 6.3 مليار جنيه في الربع الرابع من عام 2024، نتيجة نمو إيرادات القطاعات ذات الدخل المتكرر بنسبة 70.3% إضافة الي بيع قطعة ارض بالجونة خلال الفترة.
وارتفع مجمل الربح بنسبة 54.4% ليصل إلى 2.6 مليار جنيه، وبهامش مجمل ربح قدره 41.6%، ويعود هذا النمو الكبير في المقام الأول إلى الأداء التشغيلي القوي في جميع قطاعات الأعمال إضافة الي إتمام بيع قطعة أرض خلال الربع.
الأرباح قبل خصم الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك والبنود غير النقدية: ارتفعت بنسبة 50.0%، لتصل إلى 2.7 مليار جنيه، مع تحقيق هامش أرباح تشغيلية بلغ 42.4% مقابل هامش 36% خلال 2023.
أداء قوي في صافي الأرباح: تماشياً مع هذا الأداء المتميز، سجلت الشركة زيادة في صافي ربحها بنسبة 11.6% ليصل إلى 1.2 مليار جنيه، مما يعكس القوة الكبيرة لشركة أوراسكوم للتنمية مصر ونجاحاتها الملحوظة.
بيع أراضي: خلال الربع الرابع قامت الشركة بإتمام بيع قطعة أرض مساحتها 26.532 متراً مربعاً في الجزء الخلفي من الجونة، وهي امتداد للأرض التي تم بيعها سابقاً خلال النصف الأول من عام 2024. وتبلغ القيمة الإجمالية لهذه الأرض حوالي 370 مليون جنيه (274 دولار أمريكي/متر مربع).
العام المالي المنتهي في ديسمبر2024:
خلال 2024، واصلت أوراسكوم للتنمية مصر تحقيق نتائج إيجابية، حيث أظهرت أداءً ماليًا وتشغيليًا قويًا على الرغم من التذبذبات وحالة عدم اليقين الناتجة عن الأحداث السياسية والاقتصادية.
سجلت الإيرادات الإجمالية زيادة قدرها 42.2% لتبلغ 21.8 مليار جنيه خلال الفترة.
وشهدت الإيرادات العقارية ارتفاعًا قويا بلغت نسبته 28.5%، لتصل إلى 12.9 مليار جنيه مقارنةً بالفترة المماثلة من عام 2023، مع تحقيق هامش ربح متميز قدره 39.4% مقابل 38.8% خلال 2023.
الإيرادات المحققة من قطاعات الدخل المتكرر: حققت الشركة نمواً ملحوظاً في مجالات الدخل المتكرر، مثل الفنادق والأصول التجارية، حيث أسهمت هذه المجالات بمبلغ 7.3 مليار جنيه في إجمالي الإيرادات، مما يعكس زيادة بلغت 48.0% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2023.
مجمل الربح: سجلت زيادة بلغت 58.8% ليصل المبلغ إلى 8.7 مليار جنيه، مع هامش ربح يبلغ 40.0% مقارنةً بـ 35.8% في عام 2023. يُظهر هذا الأداء المحسن كفاءتنا التشغيلية وتأثير المبادرات الاستراتيجية الأساسية الإيجابي، مثل بيع أراضي الجونة، بالإضافة إلى تسريع عملية البناء.
الأرباح قبل خصم الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك والبنود غير النقدية: ارتفعت بنسبة 62.5%، لتصل إلى 9.3 مليار جنيه، مع تحقيق هامش أرباح تشغيلية بلغ 42.9% خلال 2024.
وسجلت الأرباح والخسائر الأخرى خسارة قدرها 2.6 مليار جنيه خلال 2024. وترجع الخسارة إلى انخفاض قيمة الجنيه مقابل العملات الأجنبية نتيجة لوجود قروض بالعملات الأجنبية.
وارتفعت مصروفات الفوائد والمصروفات التمويلية بنسبة 49.3٪ لتصل إلى 1.7 مليار جنيه نتيجة إلى ارتفاع سعر الفائدة في مصر.
ارتفاع صافي الربح بنسبة 10.5% إلى 3.4 مليار جنيه، فيما ارتفع صافي الربح بعد استبعاد خسائر فروق العملة المحققة بنسبة 55.5% ليصل إلى 5.3 مليار جنيه.
رصيد نقدي قوي: بلغ الرصيد النقدي للشركة حوالي 7.4 مليار جنية خلال 2024 كما بلغ رصيد الشركة النقدي من العملات الأجنبية حوالي 77.4 مليون دولار. كما بلغ صافي الدين 2.8 مليار جنيه.
قطاع عقارات المجموعة: حقق القطاع نتائج مالية وتشغيلية غير مسبوقة، حيث ارتفعت اجمالي المبيعات العقارية بنسبة 67%، لتصل الي 32.5 مليار جنيه، مسجلةً بذلك أعلى مبيعات عقارية في تاريخ الشركة
نجحت الشركة في تحقيق مبيعات عقارية حوالي 32.5 مليار جنيه خلال السنة المالية 2024 (عام 2023: 19,4 مليار جنيه)، وهو ما يمثل رقمًا قياسيًا يتجاوز المبيعات العقارية المحققة في العام المالي المنتهي في 2023 بنسبة 67.1%.
وقد جاء أداء الربع الرابع وحده قويًا حيث نجحت الشركة في تحقيق 9.3 مليار جنيه خلال الربع الرابع من عام 2024 بزيادة قدرها 46.8٪ مقابل 6.3 مليار جنيه خلال الربع الرابع من عام 2023، وهي أعلي مبيعات ربع سنوية محققة أيضا في تاريخ الشركة.
والجدير بالذكر أن الارتفاع في المبيعات العقارية قد نتج من زيادة أسعار متوسط سعر المتر المربع في جميع الوجهات بالإضافة إلي زيادة عدد الوحدات المباعة.
كما بلغت حصة المبيعات الدولية للمصرين بالخارج والأجانب 41% من إجمالي المبيعات المحققة خلال 2024 مقابل 37% خلال 2023، مما يعكس القوة الكبيرة لشركة أوراسكوم في السوق العالمية.
تصدرت أو ويست قائمة المبيعات العقارية الجديدة للمجموعة خلال عام 2024، حيث شكلت 39% من إجمالي المبيعات، تلتها الجونة بنسبة 38%، وأخيرًا مكادي هايتس التي شكلت 23% من المبيعات.
وارتفعت الإيرادات العقارية بنسبة 3.3٪ لتصل إلى 3.8 مليار جنيه في الربع الرابع من 2024. وبذلك، فقد حققت الشركة إيرادات عقارية بلغت 12.8 مليار جنيه خلال 2024، محققة زيادة بنسبة 28.5% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2023.
كما ارتفعت الأرباح التشغيلية قبل خصم الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك والبنود غير النقدية بنسبة 30.3٪ لتصل إلى 5.1 مليار جنيه وهامش 39.4% مقابل هامش 38.8% خلال 2023.
وخلال 2024 ارتفعت التحصيلات النقدية العقارية بنسبة 46.9٪ لتصل إلى 14.7 مليار جنيه.
كما ارتفع إجمالي الإيرادات المؤجلة من العقارات التي لن يتم الاعتراف بها حتى عام 2029 بنسبة 65.4% إلى 37.3 مليار جنيه، مما يوفر رؤية قوية لإيراداتنا العقارية عبر جميع وجهاتنا على مدى السنوات الثلاث إلى الأربع المقبلة.
حقق قطاع فنادق المجموعة إيرادات تاريخية في عام 2024 على الرغم من التحديات العالمية، مما يوضح قوته في السوق. ارتفعت الإيرادات بنسبة 42% لتصل إلى 4.3 مليار جنيه، مع هامش ربح قبل الفوائد والضرائب بلغ 48%.
حقق نموذج الأعمال المثبت لفنادق الشركة مرة أخرى نتائج رائعة، على الرغم من التحديات الاقتصادية والسياسية المختلفة حول العالم. أظهرت فنادق الشركة نموا قويا، مدفوعا في المقام الأول بارتفاع متوسط أسعار الغرف المبيعة.
وعلى أساس ربع سنوي، شهدت فنادق الشركة أداء قويًا، على الرغم من الظروف المعاكسة، حيث ارتفعت إجمالي الإيرادات بنسبة 78.8% لتصل إلى 1.4 مليار جنيه، مما دفع إجمالي الأرباح التشغيلية إلى 782.2 مليون جنيه، بزيادة قدرها 95.1% مقارنة بالربع الرابع من عام 2023.
ويرجع هذا النمو بقدرة، فنادق الشركة على الحفاظ على مستويات إشغال جيدة وارتفاع أسعار الغرف المبيعة، على الرغم من التحديات، مما أدى إلى تحقيق نتائج مالية قوية. فقد ارتفعت الأرباح التشغيلية قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك بنسبة 98.9% لتصل إلى 700.4 مليون جنيه مقابل الربع الرابع من 2023.
وتماشياً مع هذا الأداء القوي، فقد ارتفع إجمالي إيرادات الفنادق خلال 2024 بنسبة 41.6٪ إلى 4.3 مليار جنيه، كما ارتفع إجمالي الأرباح التشغيلية أيضًا بنسبة 42.7٪ ليصل إلى 2,4 مليار جنيه خلال عام 2024.
كما ارتفعت الأرباح قبل خصم الفوائد والضرائب والاستهلاك والبنود غير النقدية بنسبة 56.9٪ لتصل إلى 2.1 مليار جنيه خلال 2024.
قطاع إدارة المدن: استمرار نمو الإيرادات المتكررة بالمجموعة حيث ارتفعت الإيرادات بنسبة 58.4% لتصل إلى 3 مليار جنيه وهامش 34%.
واصل قطاع إدارة المدن نتائجه الإيجابية ومساهمته الفعالة في نتائج أعمال الشركة، واستمر في تأمين تدفق قوي في الإيرادات للمجموعة. حيث يعتبر مصدرًا مهم للتدفقات النقدية، حيث يسهم إلى حد كبير في تمويل توسعات المجموعة، ويخفف آثار التباطؤ الدوري الناجم عن أي أحداث غير متوقعة.
كما أنه يمثل جزءًا أساسيًا من استراتيجية الشركة المستقبلية. فقد ارتفعت الإيرادات في الربع الرابع من 2024 بنسبة 58.9% لتصل إلى 903.7 مليون جنيه.
كما ارتفعت الأرباح قبل خصم الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك والبنود غير النقدية بنسبة 58.1% لتصل إلى 259.3 مليون جنيه في الربع الرابع من 2024.
وبذلك فقد ارتفعت إجمالي إيرادات قطاع إدارة المدن بالمجموعة بنسبة 58.4% لتصل إلى 3.0 مليار جنيه خلال 2024.
اقرأ أيضًا:
كما ارتفعت الأرباح قبل خصم الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك والبنود غير النقدية بنسبة 77.4% لتصل إلى 1.0 مليار جنيه وهامش 34% مقابل 30% نتيجة لتحسين الكفاءة التشغيلية.
