أعلنت شركة مدينة مصر، الرائدة في مجال تطوير المجتمعات العمرانية الحديثة في مصر، نتائجها المالية المجمعة للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2025، والتي أظهرت تحقيق أداء قوي مدعوم بارتفاع المبيعات الجديدة وتسريع وتيرة تسليم الوحدات بمختلف مشروعات الشركة.
وأوضحت الشركة أن إجمالي الإيرادات بلغ 11.7 مليار جنيه خلال عام 2025 مقابل 8.5 مليار جنيه في عام 2024، محققًا نموًا سنويًا بنسبة 38.4%، فيما سجل صافي الربح 3.6 مليار جنيه بنمو سنوي 23.8% مقارنة بـ 2.9 مليار جنيه في العام السابق.
وخلال الربع الأخير من عام 2025 منفردًا، بلغت الإيرادات 4.3 مليار جنيه، بينما سجل صافي الربح 1.3 مليار جنيه، وهو ما يعكس استمرار الطلب القوي على مشروعات الشركة.
وسجلت المبيعات الجديدة للشركة نموًا سنويًا بنسبة 10.7% لتصل إلى 52.6 مليار جنيه خلال عام 2025 مقارنة بـ 47.5 مليار جنيه في عام 2024، مدعومة بطرح وحدات جاهزة عالية القيمة.
إلى جانب الأداء القوي للمشروعات الجديدة التي أطلقتها الشركة. كما بلغت المبيعات الجديدة خلال الربع الأخير من العام 16.1 مليار جنيه مقابل 14.6 مليار جنيه خلال الفترة نفسها من عام 2024.
وعلى صعيد التسليمات، نجحت الشركة في تسليم 1,941 وحدة خلال عام 2025 مقابل 645 وحدة في عام 2024، بدعم التقدم الملحوظ في الأعمال الإنشائية والبنية التحتية بمشروعي تاج سيتي وسراي، وهو ما ساهم في ارتفاع إيرادات تسليم الوحدات بنسبة 200.4% لتسجل 3.1 مليار جنيه خلال العام، مقارنة بـ 1 مليار جنيه في العام السابق.
كما ارتفع مجمل الربح إلى 7 مليارات جنيه خلال عام 2025، محققًا نموًا سنويًا بنسبة 22.2% مقارنة بـ 5.7 مليار جنيه في عام 2024، فيما سجل هامش مجمل الربح 60%.
وبلغت الأرباح التشغيلية قبل خصم الضرائب والفوائد والإهلاك والاستهلاك نحو 4.7 مليار جنيه خلال عام 2025 بنمو سنوي 16.8%، بينما سجل هامش الربحية التشغيلية 39.9%.
وفيما يتعلق بالمركز المالي، سجلت الشركة صافي اقتراض بقيمة 329.2 مليون جنيه بنهاية عام 2025 لتمويل التوسع في المشروعات، بينما بلغ إجمالي الدين 5.9 مليار جنيه، مع الحفاظ على نسبة دين إلى حقوق ملكية عند 46.4%.
كما ارتفع رصيد أوراق القبض إلى 6.5 مليار جنيه بنهاية ديسمبر 2025، في حين بلغ إجمالي أرصدة أوراق القبض متضمنة الشيكات المؤجلة 88.4 مليار جنيه، بما يعكس قوة المبيعات التعاقدية للشركة.
وعلى مستوى التدفقات النقدية، سجلت المتحصلات النقدية من العملاء 15.9 مليار جنيه خلال عام 2025 بنمو سنوي 16.3% مقارنة بـ 13.7 مليار جنيه خلال العام السابق، مدعومة بارتفاع المبيعات واستمرار انتظام تحصيل الأقساط.
وضخت الشركة استثمارات بقيمة 8 مليارات جنيه في أعمال الإنشاءات والبنية التحتية خلال عام 2025، بزيادة سنوية 22.7% مقارنة بـ 6.5 مليار جنيه في عام 2024، مع تركيز الاستثمارات على تسريع وتيرة التنفيذ والتسليم بمشروعات تاج سيتي وسراي إلى جانب مشروع Talala في هليوبوليس الجديدة.
وقال عبد الله سلام، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة مدينة مصر، إن الشركة نجحت في تحقيق نتائج مالية وتشغيلية قوية خلال عام 2025، مدفوعة باستمرار الطلب المرتفع على مشروعاتها والتقدم في تنفيذ وتسليم الوحدات وفق الجداول الزمنية المحددة.
وأضاف أن الشركة سجلت إيرادات غير محققة بقيمة 94.8 مليار جنيه بنهاية عام 2025، وهو ما يوفر رؤية واضحة للتدفقات النقدية والإيرادات المستقبلية، مؤكدًا استمرار الشركة في تنفيذ استراتيجيتها التوسعية وتعظيم القيمة من محفظة أراضيها.
وأشار إلى أن مدينة مصر تواصل تعزيز منصتها العقارية المتكاملة عبر تأسيس شركات ومنصات خدمية متخصصة تشمل DOORS للمبيعات وإدارة المشروعات، وCHUM لإدارة المجمعات السكنية والتجارية، وMadinet Masr Finishing، وClub Kayan لإدارة الأندية الرياضية.
إلى جانب منصة SAFE للاستثمار العقاري والحلول التمويلية المبتكرة.
وفي إطار خطط التوسع الإقليمي، وقعت الشركة شراكة استراتيجية مع شركة وهيج العقارية في المملكة العربية السعودية لإطلاق العلامة التجارية Citydom، بهدف تطوير مجتمعات سكنية مبتكرة ومستدامة في السوق السعودي، بما يتماشى مع مستهدفات رؤية السعودية 2030.
وأكدت الشركة أنها ستواصل خلال الفترة المقبلة التركيز على التوسع بمحفظة مشروعاتها وتسريع وتيرة التنفيذ، بما يدعم خطط النمو طويلة الأجل ويعزز مكانتها كأحد أبرز مطوري المجتمعات العمرانية المتكاملة في السوق المصري.
