كتب : إسلام سالم
كشف عبد الله سلام الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة مدينة مصر للإسكان، أن الشركة حققت مبيعات تعاقدية بقيمة 20.9 مليار جنيه خلال النصف الأول من العام الجاري.
اقرأ أيضًا:
عبد الله سلام: ندرس استخدام الحديد الصديق للبيئة ومواد بناء جديدة لأول مرة في مصر
وذلك من خلال الأهداف الطموحة التي تتبناها الإدارة الامر الذى انعكس بدوره في دعم نمو تلك النتائج المالية الىمستويات قياسية خلال تلك الفترة.
وأضاف سلام فى تصريحات خاصة لـ”استدامة نيوز” أن الإيرادات إرتفعت بمعدل سنوي 95.8% مسجلة 4.3 مليار جنيه تلك الفترة مشيرا الى ان ارتفع صافي الربح إلى 1.5 مليار جنيه مصري، بزيادة سنوية 149.4٪.
وأضاف سلام أن مدينة مصر تعتز بالأداء القوي الذي حققته في ختام النصف الأول من العام الجاري، متضمنًا تسجيل نتائج مالية وتشغيلية قوية مع إحراز تقدم ملحوظ في تحقيق أهداف استراتيجية النمو التي تتبناها وتمهيد الطريق أمام تحقيق المزيد من النجاحات مستقبلا.
مؤكدا أن تلك الإنجازات جاءت نتيجة التزام الشركة الثابت بالابتكار والجودة والنمو المستدام رُغم استمرار التحديات السوقية الصعبة.
استراتيجية شركة مدينة مصر فى مجال الاستدامة
وفيما يخص إستراتيجية عمل شركة مدينة مصر فى مجال الاستدامة أكد سلام أن الشركة ترتكز على بناء مجتمعات متكاملة مستدامة تطبق معايير الحفاظ على البيئة وتستوعب تغيراته وتتأقلم معه.
مؤكدًا أن الاستدامة من المعايير المهمة التي تركز عليها الشركة في مشروعاتها، ولم يعد التحول نحو الاستدامة في القطاع العقاري رفاهية، فالأمر أصبح ضرورة ملحة .
وبالتالي أصبح على الشركات العقارية وغيرها لأن القطاع العقاري له تأثير كبير جداً من خلال المشروعات الخاصة به على المناخ عن طريق استخدام المواد الصديقة للبيئة وتطبيق معايير الاستدامة والالتزام بها في مختلف مشروعات الشركة.
حيث نرى اهتمام كبير بالاستدامة في القطاع العقاري خاصة بعد COP27 والذي ألقى الضوء على الاستدامة كضمانة لمستقبل أفضل.
وأضاف سلام أنه في شهر فبراير الماضي وقعت الشركة مذكرة تفاهم مع شركة المراكبي للصلب، وهي أول اتفاقية من نوعها تهدف إلى تعزيز الاستدامة البيئية في مشروعات الشركة.
حيث تستهدف هذه الاتفاقية تقليص المخلفات وخفض الانبعاثات الكربونية وتعزيز الاستدامة البيئية والاقتصادية في المشروعات الإنشائية التي تنفذها مدينة مصر.
مشروعات مدينة مصر
وأضاف سلام أننا فى شركة مدينة مصر نتبنى خطة طموحة لتنمية محفظة أراضينا والتي تعتمد على الابتكار بهدف تلبية كافة تطلعات واحتياجات العملاء وتطوير السوق العقاري في مصر وذلك استنادا إلى النجاح والنمو الغير مسبوق في أداء الشركة خلال النصف الأول من 2024.
حيث تبلغ إجمالي الاستثمارات بأعمال الإنشاءات والبنية التحتية بالمشروعات القائمة بالشركة 1.8 مليار جنيه خلال النصف الأول من عام 2024، مقابل 925.5 مليون جنيه خلال نفس الفترة من العام الماضي.
وذلك على خلفية الأعمال الإنشائية بمشروعات تاج سيتي وسراي وخلال الربع الثاني من عام 2024، بلغت قيمة الاستثمارات بأعمال الإنشاءات والبنية التحتية بالمشروعات القائمة 737.5 مليون جنيه، مقابل 413.4 مليون جنيه خلال نفس الفترة من العام الماضي.
وقد أطلقنا مؤخراً مشروع “The Butterfly” على مساحة 187 فداناً، من خلال مِنّكْ، الشركة التابعة لمدينة مصر حيث تعد مِنّكْ مطور عقاري متخصص في المشروعات الحصرية ذات الطابع المتميز والمفاهيم المبتكرة، مما يعزز من تنوع المشروعات والمنتج العقاري الذي تقدمه شركة مدينة مصر لتناسب مختلف الأذواق.
يمثل هذا المشروع خطوة جديدة في مسيرة الشركة الرائدة، ويتميز بموقعه الاستراتيجي على محور الأمل داخل مستقبل سيتي، بمبيعات تصل إلى 64 مليار جنيه مصري.
ويجسد “The Butterfly” التزام مدينة مصر ببناء مجتمعات عمرانية متكاملة ومستدامة، إذ يجمع بين التصميم الراقي ومعايير الاستدامة في إطار يعزز جودة الحياة لقاطنيه.
وأشار سلام أن الشركة تنستهدف في الفترة القادمة زيادة حجم الاستثمارات في أعمال الإنشاءات والبنية التحتية، حيث نخطط لتوسيع مشروعاتنا القائمة وإطلاق مشروعات جديدة تلبي احتياجات السوق المتنامية.
حيث تعمل مدينة مصر خلال الفترة الحالية على تعزيز شراكاتها مع مختلف الجهات لتقديم حلول عمرانية مبتكرة ومتكاملة تواكب التطورات العالمية في مجال الاستدامة وتحسين جودة الحياة، لتقديم مشروعات ذات قيمة مضافة تلبي تطلعات عملائنا وشركائنا.
اقرأ أيضًا:
افتتاح النسخة الـ13 لمعرض سيتي سكيب مصر تحت رعاية وزير الإسكان
حجم محفظة أراضي الشركة
وأكد الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة مدينة مصر للإسكان أن الشركة تمتلك محفظة أراضي تقدر ب 12.6 مليون متر مربع حيث تتميز محفظة أراضي الشركة بمواقع استراتيجية بالقاهرة الكبرى (مشروعي تاج سيتي وسراي).
وتنفرد بمقومات تنافسية باعتبارها أراضي مملوكة للشركة بنظام “التملك الحر”. وبنهاية النصف الأول من العام؛ مثل مشروع تاج سيتي 37.9% من إجمالي محفظة أراضي الشركة، في حين مثل مشروع سراي 57.5%، ومشروع زهو أسيوط 4.6% من إجمالي محفظة أراضي الشركة خلال نفس الفترة.
وأضاف سلام أن مساحة الأراضي الجاري تطويرها تشكل بمشروع تاج سيتي حوالي 78.3% من مساحة أراضي المشروع كما في نهاية النصف الأول 2024، مع عدم وجود أي أراض سكنية قيد التطوير.
في حين مثلت المشروعات غير السكنية التي لم يتم طرحها بعد 21.7%. وفي مشروع سراي، بلغت نسبة الأراضي قيد التطوير حوالي 58.8% من إجمالي مساحة المشروع بنهاية النصف الأول 2024، في حين مثلت المشروعات السكنية وغير السكنية التي لم يتم طرحها بعد 26.5% و14.7%؛ على التوالي.
وأوضح سلام أن الشركة تمتلك محفظة أراضي جديدة تزيد مساحتها عن 437 ألف متر مربع في محافظة أسيوط في صعيد مصر حيث تشكل مساحة الأراضي الجاري تطويرها حوالي 26.5% من مساحة أراضي الشركة في محافظة أسيوط كما في نهاية النصف الأول 2024.
فيما تمثل مساحة المشروعات السكنية وغير السكنية التي لم يتم إطلاقها 65.4% و8.1%، على التوالي، من إجمالي مساحة أراضي الشركة في هذه المحافظة.
وأعلنت الشركة من قبل عن اتفاقية تطوير مشروع جديد في مدينة مستقبل سيتي على مساحة 238 فدان وأطلقت مشروع “The Butterfly” على مساحة 187 فدانًا، الذي يوفر بيئة طبيعية مثالية تحيط بالوحدات السكنية وتتيح للسكان الاستمتاع بحياة مليئة بالهدوء والاسترخاء.
ويأتي إطلاق مشروع “The Butterfly” بعد الإعلان عن التعاون الاستراتيجي بين مدينة مصر وشركة ميدار للاستثمار والتنمية العمرانية، لتطوير مشروع عمراني متكامل متعدد الاستخدامات بمحور الأمل داخل مستقبل سيتي.
كما أضاف سلام أن الشركة أعلنت من قبل عن اتفاقية تطوير مشروع جديد في مدينة هليوبوليس الجديدة، على مساحة 491 فدان بالشراكة مع شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير.
لتقديم مزيج من الوحدات السكنية المتنوعة بما في ذلك الشقق الفاخرة والفيلات المنفصلة والتاون هاوس والمشاريع التجارية، وذلك لتلبية احتياجات السوق العقاري المتنامية وإنشاء مجتمعات متطورة ومستدامة.
مدينة مصر تستهدف التوسع في المجال الفندقي
وأضاف سلام أن شركة مدينة مصر تستهدف التوجه للتوسع في المجال الفندقي الأمر الذي يعكس رؤية الدولة لتعزيز السياحة وزيادة قدرتها على استيعاب الأعداد المتزايدة من الزوار سواء من الداخل أو الخارج.
مشيرا إلى أن هذا التوجه يعد خطوة مهمة لدفع عجلة النمو الاقتصادي وتحقيق رؤية مصر 2030 حيث يُعد القطاع السياحي من القطاعات الحيوية ضمن الخطة الاستراتيجية للشركة.
حيث أن مدينة مصر تعتزم إنشاء شركة متخصصة في مجال الفنادق ضمن خطتها للتوسع في النشاط الفندقي. كما تنوي الشركة تعيين فريق إدارة قوى لتقديم أعلى مستوى من خدمات الضيافة، وتعمل حاليًا على الاطلاع على التجارب العالمية في هذا الأمر.
