أكد الدكتور سامر البيك، مؤسس ورئيس مجلس إدارة شركة SAM Developments، أن المرحلة الحالية من السوق العقاري المصري تفرض نموذجًا جديدًا للمطورين، يقوم على الخبرة التنفيذية والقدرة الفعلية على الوفاء بالالتزامات، وليس فقط على قوة الحملات التسويقية وحجم المبيعات.
وقال سامر البيك في تصريحات صحفية، إن السوق العقاري المصري أصبح أكثر نضجًا، وأصبح العميل أكثر قدرة على التمييز بين المطور الذي يكتفي ببيع مشروع عقاري، والمطور الذي يمتلك الخبرة والأدوات اللازمة لتنفيذ المشروع وتسليمه وفق أعلى معايير الجودة.
سامر البيك: السوق العقاري أصبح أكثر نضجًا
وأوضح رئيس مجلس إدارة SAM Developments أن العميل لم يعد يبحث فقط عن موقع متميز أو تصميم جذاب عند اتخاذ قرار شراء العقار، وإنما أصبح يهتم بصورة أكبر بتاريخ المطور وسجله التنفيذي وقدرته على الالتزام بمواعيد التسليم ومستويات الجودة المتفق عليها.
وأضاف أن ثقة العميل في المطور العقاري أصبحت مرتبطة بشكل مباشر بقدرته على تنفيذ ما يطرحه في السوق، مؤكدًا أن قوة الحملات الإعلانية لا يمكن أن تكون بديلًا عن الإنجاز الفعلي على أرض الواقع.
وأشار إلى أن المرحلة الحالية تتطلب من الشركات العقارية التركيز على بناء سجل حقيقي من المشروعات المنفذة، بما يعزز ثقة العملاء والشركاء ويدعم استدامة النشاط العقاري على المدى الطويل.
خبرة التنفيذ وراء تأسيس SAM Developments
وأوضح سامر البيك أن خبرته الممتدة في مجالات الإنشاءات والمقاولات وإدارة المشروعات، إلى جانب الخبرة في التشغيل وتسكين العلامات التجارية العالمية، كانت من أهم الدوافع وراء تأسيس شركة SAM Developments.
وأكد أن فلسفة الشركة تقوم على أن التطوير العقاري الناجح يبدأ من التنفيذ وليس من البيع، مشيرًا إلى أن امتلاك المطور لأدوات وخبرات التنفيذ يمنحه قدرة أكبر على التحكم في جودة المنتج النهائي، وإدارة التكاليف، والالتزام بالجداول الزمنية المحددة للمشروعات.
وأضاف أن هذه العناصر تنعكس بصورة مباشرة على تجربة العميل، وتساعد في بناء علاقة طويلة الأجل قائمة على الثقة والمصداقية بين المطور والمشتري.
المنافسة العقارية تعتمد على القيمة المضافة
وأشار رئيس مجلس إدارة SAM Developments إلى أن المنافسة داخل السوق العقاري المصري تشهد تغيرًا واضحًا، موضحًا أنها لم تعد تعتمد فقط على طرح أكبر عدد ممكن من المشروعات أو تحقيق أعلى معدلات مبيعات.
وقال إن المنافسة الحقيقية أصبحت تتمثل في قدرة المطور على تقديم مشروعات تحقق قيمة مضافة حقيقية، وتلبي احتياجات العملاء، وتحافظ في الوقت نفسه على قيمة استثماراتهم على المدى الطويل.
وأكد أن السوق العقاري أصبح يميز بصورة أكبر بين الشركات التي تستطيع تقديم مشروع وتسويقه، وتلك التي تمتلك الإمكانات والخبرة اللازمة لتنفيذه وإدارته وتشغيله بكفاءة.
الابتكار والاستدامة في مشروعات SAM Developments
وأضاف سامر البيك أن شركة SAM Developments تتبنى رؤية تقوم على تطوير مجتمعات متكاملة، تعتمد على الابتكار والاستدامة والتكنولوجيا، مع التركيز على تقديم منتجات عقارية تتناسب مع احتياجات العملاء وتواكب المتغيرات المتسارعة في السوق.
وأوضح أن تطوير المنتج العقاري لم يعد يقتصر على إنشاء الوحدات وتوفير الخدمات الأساسية، وإنما أصبح يتطلب رؤية متكاملة تراعي جودة الحياة، وكفاءة التشغيل، واستخدام التكنولوجيا، والاستدامة، بما يعزز القيمة الحقيقية للمشروع.
وأكد أن الشركة تعمل على تطوير نموذج عقاري يستند إلى الخبرة التنفيذية والابتكار، بما يساعدها على تقديم مشروعات قادرة على المنافسة وتحقيق قيمة مستدامة للعملاء.
ثقة العملاء رأس المال الحقيقي للمطور العقاري
وشدد سامر البيك على أن نجاح أي شركة تطوير عقاري لا يمكن قياسه بحجم المبيعات فقط، مؤكدًا أن المعيار الأهم يتمثل في قدرة الشركة على الحفاظ على ثقة عملائها وشركائها.
وأضاف أن ثقة العملاء تمثل رأس المال الحقيقي لأي مطور عقاري، وأن الحفاظ عليها يتطلب الالتزام بالوعود، وجودة التنفيذ، والشفافية، والقدرة على تقديم المنتج وفق ما تم الاتفاق عليه.
واختتم مؤسس ورئيس مجلس إدارة SAM Developments تصريحاته بالتأكيد على أن مستقبل التطوير العقاري سيكون من نصيب الشركات التي تستطيع الجمع بين الخبرة والتنفيذ والابتكار، موضحًا أن قيمة المطور الحقيقية تظهر فيما ينجزه على أرض الواقع، وليس فيما يعلنه عبر الحملات التسويقية.
