أعلن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري تفاصيل طرح جديد للوحدات السكنية بنظام الإيجار، والذي يتضمن نحو 15 ألف وحدة سكنية موزعة على عدد من المحافظات والمدن الجديدة، وذلك في إطار توفير وحدات سكنية ملائمة لمختلف شرائح المواطنين.
ويشمل الطرح وحدات بمساحات متنوعة، إلى جانب وحدات ضمن مبادرة «حياة كريمة»، مع إتاحة إمكانية تملك الوحدة للمستأجر وفقًا للقواعد والضوابط المنظمة لنظام الإيجار التمليكي.
تفاصيل طرح شقق الإيجار التمليكي
ويتضمن طرح وحدات الإسكان بنظام الإيجار نحو 15 ألف وحدة سكنية، موزعة على 16 محافظة، بالإضافة إلى عدد من المدن الجديدة ومشروعات مبادرة «حياة كريمة».
وتتراوح مساحات الوحدات المطروحة بين 75 و90 و100 متر مربع، بما يتيح للمواطنين خيارات متنوعة وفقًا لمتطلبات كل فئة.
وتشمل الوحدات المطروحة نحو 8464 وحدة داخل المحافظات، و3256 وحدة في المدن الجديدة، إلى جانب 3280 وحدة ضمن مشروعات «حياة كريمة».
شروط حجز شقق الإيجار
وحدد الطرح عددًا من الشروط الأساسية للراغبين في الحصول على وحدة سكنية بنظام الإيجار، ومن أبرزها أن يتراوح عمر المتقدم بين 21 و35 عامًا، مع الالتزام بباقي الضوابط والمستندات التي يحددها صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
كما يشترط ألا تتجاوز قيمة الإيجار الشهري نسبة 25% من إجمالي دخل المتقدم، بما يضمن ألا تمثل القيمة الإيجارية عبئًا كبيرًا على دخل الأسرة.
أماكن وحدات الإيجار في المحافظات
تتوزع الوحدات المطروحة داخل المحافظات بمساحة 90 مترًا مربعًا في عدد من المحافظات، تشمل القاهرة، والجيزة، والقليوبية، والمنوفية، ودمياط، والإسماعيلية، والسويس، والبحيرة، وبني سويف، والفيوم، وأسيوط، وسوهاج، وقنا، والأقصر، وأسوان، ومطروح.
وتشهد محافظة المنيا طرح وحدات بمساحة 75 مترًا مربعًا.
المدن الجديدة التي تشمل الطرح
يشمل طرح شقق الإيجار وحدات بمساحة 90 مترًا مربعًا في عدد من المدن الجديدة، من بينها أكتوبر الجديدة، و15 مايو، والعبور الجديدة، وبرج العرب الجديدة، والسادات، والنوبارية الجديدة، والفيوم الجديدة، والمنيا الجديدة، وأسيوط الجديدة، وسوهاج الجديدة، وأخميم الجديدة، وقنا الجديدة، وطيبة الجديدة، وأسوان الجديدة، وغرب قنا.
كما يتضمن الطرح وحدات بمساحة 75 مترًا مربعًا في مدن حدائق العاصمة، والعبور الجديدة، وأخميم الجديدة.
3280 وحدة ضمن مبادرة «حياة كريمة»
ويضم الطرح أيضًا 3280 وحدة سكنية ضمن مبادرة «حياة كريمة»، وتتراوح مساحات هذه الوحدات بين 96 و100 متر مربع.
وتتوزع وحدات «حياة كريمة» في عدد من المحافظات، من بينها الجيزة، والمنوفية، والغربية، والأقصر، وكفر الشيخ، وقنا، وسوهاج، والبحيرة، والدقهلية، والمنيا، والشرقية.
قيمة الإيجار ومدة التعاقد
وفقًا لضوابط الطرح، لا تزيد القيمة الإيجارية الشهرية للوحدة عن 25% من إجمالي دخل المتقدم، وذلك بهدف إتاحة السكن بنظام يتناسب مع القدرات المالية للمواطنين المستحقين.
وتبلغ مدة الإيجار الأساسية 3 سنوات، مع إمكانية تجديدها لمدة إيجارية إضافية وفقًا للقواعد والشروط المنظمة للطرح.
هل يمكن تملك الوحدة بعد الإيجار؟
ومن أبرز مميزات نظام الإيجار المطروح إتاحة حق تملك الوحدة للمستأجر خلال فترة الإيجار، وفقًا للضوابط والآليات التي يحددها صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
ويتيح هذا النظام للمواطن الاستفادة من الوحدة بنظام الإيجار مع وجود إمكانية انتقاله إلى التملك، بما يوفر خيارًا إضافيًا للأسر الراغبة في الاستقرار السكني على المدى الطويل.
كيف يتم التأكد من استحقاق المتقدم؟
ويخضع المتقدمون لعملية بحث اجتماعي واستعلام للتأكد من صحة البيانات والمستندات المقدمة، حيث يتم إجراء الاستعلام من خلال مديريات وزارة التضامن الاجتماعي أو شركات الاستعلام المختصة.
وتهدف هذه الإجراءات إلى التحقق من انطباق شروط الطرح على المتقدمين، والتأكد من صحة البيانات المتعلقة بالدخل والحالة الاجتماعية وغيرها من المستندات المطلوبة.
أبرز أرقام طرح شقق الإيجار
- 15 ألف وحدة سكنية إجمالي الوحدات المطروحة.
- الطرح موزع على 16 محافظة.
- 8464 وحدة داخل المحافظات.
- 3256 وحدة في المدن الجديدة.
- 3280 وحدة ضمن مبادرة «حياة كريمة».
- مساحات الوحدات تبدأ من 75 مترًا وتصل إلى 100 متر مربع.
- سن المتقدم من 21 إلى 35 عامًا.
- الإيجار الشهري لا يتجاوز 25% من إجمالي دخل المتقدم.
- مدة الإيجار الأساسية 3 سنوات مع إمكانية التجديد.
- إتاحة إمكانية تملك الوحدة خلال فترة الإيجار وفقًا للضوابط.
- إجراء بحث اجتماعي واستعلام للتحقق من بيانات المتقدمين.
ويأتي طرح شقق الإيجار ضمن جهود الدولة لتوفير وحدات سكنية مناسبة لمحدودي ومتوسطي الدخل، مع تنويع أنظمة الحصول على المسكن وإتاحة بدائل تشمل الإيجار وإمكانية التملك، بما يتناسب مع الظروف الاقتصادية والاجتماعية للمواطنين.
