أعلنت شركة مدينة مصر نجاحها في الحصول على تمويل مشترك دوار متوسط الأجل بقيمة 9 مليارات جنيه، من خلال تحالف يضم مجموعة من البنوك المحلية وغير المحلية العاملة في مصر.
اقرأ أيضًا:
مجلس إدارة بلتون القابضة يوافق على زيادة رأس المال المصدر إلى مبلغ 21.677 مليار جنيه
وقالت شركة مدينة مصر في البيان المرسل للبورصة المصرية، اليوم الأربعاء، إن الهدف من الحصول على قرض هو تمويل جزء من التكلفة الاستثمارية لتطوير المراحل الرئيسية لتطوير مشروعي تاج سيتي وسراي، مما يساهم في تعزيز الملاءه المالية للشركة والحفاظ على أدائها المتنامي، بما يعزز مكانتها في القطاع العقاري المصري.
وأوضحت الشركة، أن التمويل يتكون من شريحتين الأولي بقيمة 4 مليارات جنيه مخصصة لمشروع تاج سيتي، متعدد الاستخدامات بالقاهرة الجديدة والممتد على مساحة 3.5 مليون متر مربع، ويتكون من خمس مراحل.
أما الشريحة الثانية بقيمة 5 مليارات جنيه مخصصة لمشروع سراي متعدد الاستخدامات والممتد على مساحة 5.5 مليون متر مربع بموقعه قرب العاصمة الإدارية الجديدة، بالإضافة إلى سداد جزء من القروض القائمة لبنوك أخري، ويمتد التمويل طويل الأجل إلى لمدة 7 سنوات و5 أشهر، مما يمنح الشركة الاستقرار المالي اللازم لتسريع تنفيذ خططها التطويرية الطموحة.
وذكرت الشركة، أن التحالف المصرفي بقيادة البنك التجاري الدولي (CIB) والذي يقوم بدور المرتب الرئيسي ومسوق التمويل ووكيل التمويل وبنك الحسابات والمقرض بالإضافة إلى ستة بنوك أخري هم بنك أبو ظبي الأول – مصر، بنك البركة – مصر، أبو ظبي التجاري – مصر، البنك المصري لتنمية الصادرات، وبنك التعمير والإسكان، بنك التنمية الصناعية.
مدينة مصر تطلق تطبيق SAFE للملكية الجزئية بغرض الاستثمار في العقار
وقالت شركة مدينة مصر، في بيان سابق للبورصة المصرية، إن منصة SAFE تتيح للمستثمرين فرصة استثنائية للاستثمار في العقار من خلال نظام الملكية الجزئية، وهو إمكانية امتلاك أكثر من شخص لحصص في عقار واحد بأسعار تنافسية بما يتناسب مع كافة الإمكانيات ويتيح لهم الاستفادة من العوائد بطريقة سهلة ومرنة وآمنة. يأتي إطلاق تطبيق SAFE والذي يعد الأول من نوعه في السوق العقاري المصري تجسيداً لاستراتيجية الشركة لتحفيز القطاع وتعزيز النمو الاقتصادي.
ويوفر تطبيق SAFE، المتاح حالياً على App Store وGoogle Play، منصة متكاملة تتيح إمكانية التملك الجزئي في مشروعات متنوعة من مختلف المطورين العقاريين، والتي تشمل جميع أنواع العقارات المدرة للدخل. ومن خلال هيكل ملكية مرن، يتم تقسيم قيمة الوحدة العقارية إلى حصص بقيمة 50 ألف جنيه للحصة الواحدة، مما يتيح للمستثمرين استخدام جزء صغير من سعر العقار، والتغلب على مشكلة رأس المال والاستفادة من العوائد دون الحاجة إلى شراء العقار بالكامل.
ومن خلال التطبيق، يمكن للمستثمر اختيار العقار وتحديد عدد الحصص بعد تسجيل بياناته من خلال إجراءات تتسم بالمرونة والسلاسة مع إمكانية الدفع كاش أو تقسيط عبر Paymob، كما يمكنه استلام العقود في منزله بمجرد تمويل العقار بالكامل دون الحاجة إلى الذهاب إلى الشركة. وتعرض منصة SAFE أرقى المواقع بالقاهرة الجديدة والشيخ زايد حتي الآن مع استراتيجية التوسع لجميع انحاء القاهرة الكبري والمدن الكبرى في جميع أنحاء العالم، مما يتيح للمستثمرين تنويع محفظة استثماراتهم، وتقليل المخاطر، والاستفادة من عوائد إيجارية سنوية متوقعة بقيمة تصل الى ١٢% تصرف شهريا، علاوة على زيادة رأس المال بمعدل يصل إلى 30 % سنويا في المتوسط، مع زيادة قيمة العقار.
عبد الله سلام: يمثل تطبيق SAFE نقلة نوعية في عالم الاستثمار العقاري في مصر
وصرح المهندس عبد الله سلام، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة مدينة مصر، قائلاً: “يمثل تطبيق SAFE نقلة نوعية في عالم الاستثمار العقاري في مصر. على مدار أكثر من 66 عامًا من وجودنا في القطاع العقاري المصري، كنا دائمًا سباقين بروح الابتكار لتقديم حلول عقارية تجذب مختلف شرائح المستثمرين، إيمانًا منا بأن العقار هو ملاذ آمن يجب أن يخدم كبار وصغار المستثمرين على حد سواء.”
وأضاف: “تسهم هذه الخطوة في توسيع قاعدة المستثمرين وتلبية احتياجات شريحة واسعة من العملاء، من خلال تقديم منتجات عقارية استثمارية مبتكرة ومرنة. يتماشى ذلك مع استراتيجية الشركة التوسعية ورؤية مصر 2030 للتنمية المستدامة، مما يعزز الاستثمار في القطاع العقاري ويدعم جهود الدولة في التنمية العمرانية وتحويل مصر إلى وجهة استثمارية جاذبة.”
يعد تطبيق SAFE أحد الحلول المبتكرة التي تم تطويرها من قبل Madinet Masr Innovation Labs، الذراع المتخصص في ابتكار منتجات لتطوير السوق العقاري في مصر. تحت شعار “الاستثمار مش حوار”، يسهل تطبيق SAFE الاستثمار العقاري أكثر من أي وقت مضى، حيث يتيح للمستثمرين الفرصة للاستثمار عبر الملكية الجزئية، مما يعزز الشفافية ويسهم في تسهيل العملية الاستثمارية.
وتتولى المنصة إدارة وصيانة العقارات بشكل كامل، بما في ذلك إجراء الصيانة الدورية، إدارة الحجوزات والإيجارات، والتعامل مع المستأجرين وحل أي مشاكل طارئة.
كما توفر المنصة لوحة تحكم شخصية (Dashboard) للمستثمرين لمتابعة قيمة استثماراتهم، مع إمكانية التخارج بكل سهولة وأمان، سواء بالبيع الكلي أو الجزئي لاستثماره.
وعلق صلاح قطامش، نائب أول للرئيس التنفيذي لشؤون الاستراتيجية والاستثمارات لشركة مدينة مصر قائلا:” تطبيق SAFE هي منصة فريدة للاستثمار العقاري عبر الملكية الجزئية في مصر، وهي أحدث منتجات Madinet Masr Innovation Labs.
اقرأ أيضًا:
المركزي: أرباح البنوك المصرية تسجل 427 مليار جنيه بنهاية الربع الثالث من 2024
وتقدم المنصة للعملاء فرصة استثمارية مبتكرة في العقارات، حيث يمكن للمستثمرين من خلالها بناء محفظة عقارية متنوعة، والاستفادة من خدمات إدارة العقارات المتكاملة التي تقدمها شركة مدينة مصر، مما يضمن تحقيق أقصى قيمة لاستثمارات عملائنا بسهولة وأمان.
وتسعى Madinet Masr Innovation Labs دائمًا لإيجاد حلول جديدة ومبتكرة في السوق العقاري تعكس التزامنا بتقديم أفضل المنتجات لعملائنا، في إطار خطتنا الطموحة لتوسيع أعمالها وتقديم أحدث الحلول لتغيير مفهوم الاستثمار العقاري في السوق المصري.”
