ترأست المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، اجتماع مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، لمتابعة عدد من ملفات العمل ذات الأولوية، في مقدمتها موقف تقنين الأراضي المضافة بعدد من المدن الجديدة، واستراتيجية تطوير مدن الساحل الشمالي الغربي حتى عام 2030، وذلك بحضور قيادات الوزارة وهيئة المجتمعات العمرانية، ومشاركة عدد من أعضاء المجلس عبر تقنية الفيديو كونفرانس.
وأكدت وزيرة الإسكان أن توجيهات الرئيس عبدالفتاح السيسي تعكس حرص الدولة على ضمان حقوق المواطنين وتعزيز الثقة في القطاع العقاري، مشددة على أهمية تكثيف المتابعة الميدانية للمشروعات على مستوى الجمهورية، والتأكد من الالتزام بالجداول الزمنية المعلنة للتنفيذ والتسليم، إلى جانب سرعة التعامل مع أي معوقات أو تحديات قد تواجه المشروعات.
متابعة دورية للمشروعات وضمان حقوق المواطنين
وأوضحت المهندسة راندة المنشاوي أن المرحلة المقبلة تتطلب متابعة دقيقة لجميع عناصر المشروعات، وفي مقدمتها الالتزام بمواعيد تسليم الوحدات السكنية، والانتهاء من تنفيذ أعمال المرافق والبنية الأساسية والخدمات طبقًا للمخططات المعتمدة.
وأكدت أن وزارة الإسكان لن تتهاون في التعامل مع أي مخالفات أو حالات تمس حقوق المواطنين، مع استمرار رفع تقارير دورية عن معدلات التنفيذ والإجراءات المتخذة لضمان تحقيق المستهدفات التنموية.
139 ألف فدان إجمالي الأراضي المضافة بالمدن الجديدة
واستعرض الاجتماع موقف ملف تقنين الأراضي المضافة بعدد من المدن الجديدة، والتي تشمل مدن الشيخ زايد، وسفنكس الجديدة، والشروق، والعبور الجديدة، والسادس من أكتوبر، وأكتوبر الجديدة، بإجمالي مساحات تصل إلى نحو 139 ألف فدان.
كما تم متابعة موقف الطلبات المقدمة لتوفيق الأوضاع، ونسب إنجاز دراستها، وتسليم العقود، والعوائد المتوقعة والمتحصلة من عمليات التقنين.
وأكدت وزيرة الإسكان أهمية استمرار العمل في هذا الملف وفق رؤية تحقق العدالة الاجتماعية، وتراعي الأبعاد الاجتماعية والاقتصادية للمواطنين، مع دعم صغار الحائزين وتعظيم الاستفادة من أراضي الدولة، وتحفيز الاستثمار والشراكة مع القطاع الخاص.
إنجاز 96% من طلبات التقنين
وكشف العرض المقدم خلال الاجتماع عن إنجاز دراسة 125 ألفًا و373 طلبًا لتقنين الأراضي على مستوى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، مقابل 4589 طلبًا جارٍ دراستها، بنسبة إنجاز إجمالية بلغت 96%.
كما ناقش الاجتماع موقف تنفيذ المرافق المرتبطة بأراضي التقنين، مع التأكيد على أهمية التنسيق بين أجهزة المدن والجهات المعنية، وسرعة استكمال شبكات البنية الأساسية بالتوازي مع إنهاء إجراءات توفيق الأوضاع وتسليم العقود.
الشيخ زايد وسفنكس الجديدة.. نسب إنجاز كاملة
واستعرض الاجتماع موقف مدينة الشيخ زايد، التي تبلغ مساحاتها المضافة نحو 10 آلاف و898 فدانًا، حيث تم الانتهاء من دراسة جميع الطلبات بنسبة 100%، إلى جانب متابعة تنفيذ مشروعات المرافق، ومنها خط المياه الرئيسي بقطر 1200 مم، وشبكات المياه والصرف والري والطرق ومشروعات الكهرباء.
كما تم استعراض موقف مدينة سفنكس الجديدة، التي تبلغ مساحتها المضافة نحو 73 ألفًا و284 فدانًا، حيث جرى الانتهاء من دراسة الطلبات بالكامل، بالتوازي مع تنفيذ أعمال التخطيط والمرافق، وطرح مرافق القطاع الأول بمساحة 12 ألف فدان.
وشملت المشروعات الجاري تنفيذها بمدينة سفنكس الجديدة إنشاء مأخذ مياه وخط ناقل بطول 9 كيلومترات، بالإضافة إلى تجهيز محطة تنقية مياه شرب بطاقة 50 ألف متر مكعب يوميًا كمرحلة حالية، ترتفع إلى 200 ألف متر مكعب يوميًا خلال المرحلة الأولى.
متابعة أعمال المرافق بالشروق والعبور وأكتوبر الجديدة
وتناول الاجتماع موقف أعمال المرافق بمدينة الشروق، خاصة بمناطق الرابية وجنيفة والسلام، مع متابعة تنفيذ شبكات المياه والصرف الصحي والطرق، والتوجيه بسرعة استكمال الأعمال اللازمة لخدمة الأراضي محل التقنين.
كما ناقش الاجتماع موقف مدينة العبور الجديدة، التي تبلغ مساحاتها المضافة نحو 37 ألفًا و919 فدانًا، والإجراءات الخاصة بإعادة دراسة بعض الطلبات التي سبق رفضها أو إرجاؤها، إلى جانب الإسراع في تنفيذ المرافق تمهيدًا لتسليم الأراضي.
وفي مدينة أكتوبر الجديدة، التي تبلغ مساحاتها المضافة نحو 11 ألفًا و518 فدانًا، تم الانتهاء من دراسة الطلبات بنسبة 100%، مع متابعة مشروعات المرافق الجاري تنفيذها.
أما بمدينة السادس من أكتوبر، التي تبلغ مساحاتها المضافة نحو 902.82 فدان، فيجري إعداد المخطط التفصيلي للمنطقة تمهيدًا للبدء في تنفيذ أعمال المرافق.
خطة متكاملة لتطوير الساحل الشمالي حتى 2030
واستعرض الاجتماع استراتيجية تطوير الساحل الشمالي الغربي حتى عام 2030، والتي تستهدف تحويل المنطقة إلى وجهة سكنية وسياحية واستثمارية تعمل على مدار العام، من خلال التوسع العمراني المتكامل، وتعزيز الأنشطة الاقتصادية، ودعم شبكات الطرق ومحاور الحركة والمناطق الصناعية.
كما ناقش الاجتماع خطة توفير الاحتياجات المائية لمدن الساحل الشمالي الغربي عبر تنفيذ مشروعات تحلية مياه البحر، حيث من المستهدف أن تصل الطاقة الإجمالية للمحطات القائمة والجاري تنفيذها إلى نحو 920 ألف متر مكعب يوميًا بحلول عام 2028، منها 354 ألف متر مكعب للمحطات القائمة و566 ألف متر مكعب للمشروعات الجاري تنفيذها.
تطوير مارينا والعلمين الجديدة
وتطرق الاجتماع إلى خطة تنمية الظهير العمراني للساحل الشمالي الغربي من خلال 6 قطاعات تنموية، بما يعزز التكامل بين المناطق الساحلية والامتدادات العمرانية الجديدة.
وفي منطقة مارينا العلمين، تم استعراض موقف عدد من المشروعات، من بينها مشروع “مارينا 8” المقام على مساحة 179 فدانًا، ويضم 319 فيلا و608 شاليهات ووحدات سكنية، حيث بلغت نسبة الإنجاز 91%.
كما تم متابعة المرحلة الأولى من مشروع البحيرات الجنوبية بنيو مارينا، المقام على مساحة 195.2 فدان، والذي وصلت نسبة الإنجاز به إلى 96.7%، بالإضافة إلى مشروع “M8 By The Lake” الذي يضم 1420 وحدة.
وشمل العرض أيضًا مشروع بوغاز ربط البحيرات الشمالية بالبحيرات الجنوبية بنسبة تنفيذ بلغت 92%، إلى جانب كوبري الربط بين البحيرات الجنوبية وبوغاز 24، وأعمال تطوير ورفع كفاءة منطقة مارينا.
توجيهات برفع معدلات الإنجاز واستكمال المرافق
وفي ختام الاجتماع، شددت وزيرة الإسكان على ضرورة استمرار المتابعة الدقيقة لكافة الملفات والمشروعات، ورفع معدلات التنفيذ، وتعزيز التنسيق بين أجهزة المدن والجهات المعنية، مع إعطاء الأولوية لاستكمال أعمال المرافق والبنية الأساسية، وسرعة إنهاء إجراءات توفيق الأوضاع وتقنين الأراضي، بما يسهم في تحقيق المستهدفات التنموية وتعظيم الاستفادة من موارد الدولة.
