يستعد صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري لطرح نحو 15 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار خلال أيام.
ويأتي الطرح ضمن برامج توفير وحدات سكنية مناسبة للمواطنين. كما يتضمن وحدات بمساحات مختلفة في المحافظات والمدن الجديدة.
وتتراوح مدة الإيجار للوحدات المطروحة بين 3 سنوات. مع إمكانية تجديد العقد لمدة إيجارية إضافية أخرى، وفقًا للضوابط المحددة.
وحدات المحافظات
يتضمن الطرح 8464 وحدة سكنية في المحافظات. ويبلغ عدد الوحدات ذات مساحة 90 مترًا 8384 وحدة.
وتتوزع هذه الوحدات على 16 محافظة، هي:
القاهرة، الجيزة، القليوبية، المنوفية، دمياط، الإسماعيلية، السويس، البحيرة، بني سويف، الفيوم، أسيوط، سوهاج، قنا، الأقصر، أسوان، ومطروح.
كما يشمل الطرح 80 وحدة بمساحة 75 مترًا في محافظة المنيا.
وحدات المدن الجديدة
ويشمل الطرح أيضًا 3256 وحدة سكنية في المدن الجديدة.
ومن بينها 2606 وحدات بمساحة 90 مترًا. وتتوزع هذه الوحدات على 15 مدينة جديدة.
وتضم المدن: أكتوبر الجديدة، 15 مايو، العبور الجديدة، برج العرب الجديدة، السادات، النوبارية الجديدة، الفيوم الجديدة، المنيا الجديدة، أسيوط الجديدة، سوهاج الجديدة، أخميم الجديدة، قنا الجديدة، طيبة الجديدة، أسوان الجديدة، وغرب قنا.
كذلك، يتضمن الطرح 650 وحدة بمساحة 75 مترًا. وتتوزع في 3 مدن جديدة.
وتشمل هذه المدن حدائق العاصمة، العبور الجديدة، وأخميم الجديدة.
وحدات حياة كريمة
ويتضمن الطرح كذلك 3280 وحدة سكنية ضمن المبادرة الرئاسية «حياة كريمة».
وتتراوح مساحات هذه الوحدات بين 96 مترًا و100 متر. وتتوزع الوحدات على 11 محافظة.
وتشمل المحافظات: الجيزة، المنوفية، الغربية، الأقصر، كفر الشيخ، قنا، سوهاج، البحيرة، الدقهلية، المنيا، والشرقية.
الإيجار المنتهي بالتمليك
ومن المقرر أيضًا طرح نحو 5000 وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك خلال أيام.
ويشمل الطرح 25 مدينة جديدة. وجميع الوحدات المطروحة منفذة بالكامل.
وتبلغ مدة الإيجار المنتهي بالتملك 20 عامًا من تاريخ استلام الوحدة. ويلتزم المخصص له خلالها بسداد القيمة الإيجارية الشهرية.
كما يلتزم المستفيد بسداد مصروفات الصيانة المستحقة. ويكون ذلك وفقًا لنظام السداد المحدد لكل مشروع.
نسبة لذوي الهمم
وسيتم تخصيص 5% من إجمالي الوحدات المطروحة للأشخاص من ذوي الهمم.
ويشترط أن تنطبق عليهم شروط الحجز. وتحدد كراسة الشروط التفاصيل الخاصة بالتخصيص وإجراءات الحجز.
نظام التخصيص
وسيتم التخصيص بنظام القرعة العلنية بين المتقدمين المستوفين للشروط.
كما يتيح الطرح التقديم وفقًا لمحافظة الإقامة المثبتة في بطاقة الرقم القومي.
وفي حال عدم توافر وحدات في محافظة محل الإقامة، يجوز التقدم للحجز بأقرب مدينة.
وتحدد كراسة الشروط المدينة التي يمكن التقدم إليها في هذه الحالة. كما تتضمن الكراسة التفاصيل الكاملة للمدن والوحدات المطروحة.
وتشمل كراسة الشروط أيضًا جميع الضوابط المنظمة لعملية الطرح.
شروط الحصول على شقة
وأوضح المتحدث باسم وزارة الإسكان أن من أبرز شروط التقديم عدم امتلاك المتقدم أو أسرته وحدة سكنية.
ويشمل ذلك الوحدات المملوكة من خلال مشروعات الدولة أو القطاع الخاص. كما يشمل الوحدات التي آلت إلى المتقدم أو أسرته بالميراث.
ويهدف هذا الشرط إلى ضمان وصول الدعم إلى المستحقين.
المستندات والسن
وتشمل المستندات المطلوبة ما يثبت السن والدخل الشهري والحالة الاجتماعية.
كما يبلغ الحد الأقصى لعمر المتقدم 75 عامًا. ويتم إجراء بحث اجتماعي للتأكد من استحقاق الدعم.
قيمة الإيجار
تبدأ القيمة الإيجارية للوحدات من نحو 1500 جنيه شهريًا.
وتختلف القيمة وفقًا لمساحة الوحدة وموقعها. كما تقدم الدولة دعمًا مباشرًا في قيمة الإيجار.
ولا يشمل الدعم سعر بيع الوحدة، لأن الطرح مخصص للإيجار فقط.
نسبة الإيجار للدخل
وتشترط وزارة الإسكان ألا تتجاوز القيمة الإيجارية 25% من إجمالي دخل الأسرة الشهري.
ويهدف هذا الشرط إلى ضمان قدرة المستفيدين على سداد قيمة الإيجار. كما يساعد على تجنب تعثر المستفيدين في السداد.
