تستعد وزارة الإسكان لطرح شقق بنظام الإيجار من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري مطلع سبتمبر المقبل.
وأعلنت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي للصندوق، تفاصيل الطرح المرتقب.
وتبدأ قيمة إيجار الوحدات السكنية داخل المدن الجديدة من 2000 جنيه شهريًا.
كما يبلغ الحد الأدنى لإجمالي دخل المتقدم 8 آلاف جنيه شهريًا.
وجاءت التفاصيل في إنفوجراف نشرته الصفحة الرسمية لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري على «فيس بوك».
3300 شقة للإيجار في المدن الجديدة
وأوضحت مي عبد الحميد أن الطرح الجديد يشمل نحو 3300 وحدة سكنية في المدن الجديدة.
كما يتضمن نحو 8500 وحدة في عدد من المحافظات.
وتأتي الوحدات بنظام الإيجار في المدن التي تتوافر بها وحدات جاهزة للسكن.
ويتيح البرنامج للمستأجر إمكانية التحول إلى نظام التمليك مستقبلًا.
ويرتبط ذلك بانتظامه في سداد الإيجار وتحسن قدرته المالية.
ويستمر المستفيد في نظام الإيجار لمدة تصل إلى 3 سنوات.
وتكون المدة قابلة للتجديد لمدة مماثلة، وفقًا للقواعد المحددة بالبرنامج.
300 شقة في أكتوبر الجديدة
وتضم مدينة أكتوبر الجديدة نحو 300 وحدة ضمن الطرح الجديد.
وتبلغ مساحة الوحدة 75 مترًا، وهي كاملة التشطيب وجاهزة للسكن.
واختار الصندوق الوحدات داخل المناطق المأهولة بالسكان.
ويهدف ذلك إلى تسهيل الوصول إليها، مع توفير وسائل مواصلات مناسبة.
وبالتالي، يساعد البرنامج في تقليل أعباء السكن على المواطنين المستفيدين.
ما المحافظات التي تضم شقق الإيجار؟
تشمل الوحدات المطروحة في المحافظات مناطق في مطروح وأسوان والأقصر والإسماعيلية.
وأكدت الرئيس التنفيذي للصندوق توافر وحدات ضمن البرنامج في أغلب المحافظات.
كما تتوافر وحدات في عدد كبير من المدن الجديدة.
ومن المقرر نشر الإعلان الخاص بالطرح في أوائل سبتمبر المقبل.
وتتاح كراسة الشروط بعد الإعلان بنحو 15 يومًا عبر منصة مصر الرقمية.
ومن خلالها، يتم تنفيذ إجراءات الحجز الخاصة بالوحدات المطروحة.
من المستحق لشقق الإيجار؟
وأوضحت مي عبد الحميد أن كراسة الشروط ما تزال في مراحل إعدادها النهائية.
ومع ذلك، يشير التصور المبدئي إلى استهداف الشباب حديثي الزواج.
ويشترط أن تقل أعمار المتقدمين عن 35 عامًا.
كما يشترط الإقامة أو العمل في المدينة محل الطرح.
ويُشترط كذلك ألا يكون المتقدم قد حصل سابقًا على وحدة سكنية مدعومة.
ولا يجوز أن يكون المتقدم أو الأسرة مالكًا لوحدة سكنية.
ويشير التصور المبدئي أيضًا إلى ألا يتجاوز إجمالي دخل الزوج والزوجة 12 ألف جنيه شهريًا.
ويستهدف البرنامج الفئات الأقل دخلًا التي لا تستطيع التملك في الوقت الحالي.
وفي المقابل، يتيح نظام الإيجار فرصة الاستفادة من الوحدة مع تحسن الأوضاع المالية مستقبلًا.
أكتوبر الجديدة
وفي تصريحات سابقة، قالت مي عبد الحميد خلال لقائها مع برنامج «استوديو إكسترا» عبر قناة «إكسترا نيوز» الفضائية، إن مدينة أكتوبر الجديدة تضم نحو 151 ألف وحدة سكنية ضمن مشروعات الإسكان الاجتماعي.
وجرى تخصيص نحو 80 ألف وحدة منها حتى الآن.
وتتواصل عمليات تخصيص باقي الوحدات وفقًا للإعلانات التي تُطرح تباعًا.
الفرق بين الإيجار الجديد والإيجار التمليكي
وفرقت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي بين البرنامج الجديد ونظام الإيجار التمليكي الذي تطرحه هيئة المجتمعات العمرانية.
وأوضحت أن الإيجار التمليكي يحدد منذ البداية أقساطًا معلومة.
وتمتد مدة السداد إلى 20 عامًا، وتنتهي بتملك الوحدة.
كما يتطلب النظام مقدمًا محدودًا، لكن قيمة القسط تكون أعلى.
أما البرنامج الجديد، فيستهدف إتاحة السكن بنظام الإيجار للفئات الأقل دخلًا.
ويمنح المستفيد فرصة الاستمرار في الإيجار، مع إمكانية التحول إلى التمليك مستقبلًا وفقًا للضوابط.
