أعلنت الهيئة العامة للرقابة المالية عن استحواذ محافظة القاهرة على النصيب الأكبر من إجمالي التمويل العقاري، بمبلغ 11.34 مليار جنيه، بعدد 2807 عقد، خلال أول 4 أشهر من عام 2026.
تأتي محافظة الجيزة في المركز الثاني بتمويلات تصل إلى 2.3 مليار جنيه خلال أول 4 أشهر لعام 2026، بعدد 1109 عقد تمويل عقاري.
وفي المركز الثالث تأتي محافظة الإسكندرية ومطروح بتمويلات عقارية تسجل 1.66 مليار جنيه خلال أول 4 أشهر لعام 2026، وبعدد عقود تصل إلى 907 عقد.
يليها محافظة البحر الأحمر بتمويلات 168 مليون جنيه خلال أول 4 أشهر لعام 2026، وبعدد 12 عقد تمويل عقارى.
وتسجل المحافظات الأخرى تمويلات عقارية بقيمة 396 مليون جنيه خلال أول 4 أشهر لعام 2026، بعدد 31 عقد.
وفيما يخص مؤشرات النشاط وفقاً لنوع العميل؛ استحوذ عملاء المحافظ المشتراه على 64.6% من إجمالي التمويل العقاري الممنوح من الشركات، بمبلغ 10.25 مليار جنيه خلال أول 4 أشهر لعام 2026، مقابل 11.1 مليار جنيه خلال فترة المقارنة لعام 2025.
ووصل عدد عقود التمويل العقارى الموجهة إلى عملاء المحافظ المشتراه إلى 4579 عقد خلال أول 4 أشهر لعام 2026، مقابل 5585 عقد خلال الفترة ذاتها لعام 2025.
بينما استحوذ العملاء العاديين على 35.4% من إجمالي التمويلات، بمبلغ 5.62 مليار جنيه خلال أول 4 أشهر عام 2026، مقابل 2.46 مليار جنيه خلال فترة المقارنة عام 2025.
ووصل عدد عقود التمويل العقارى الموجهة إلى العملاء العاديين إلى 287 عقد، مقابل 214 عقد خلال فترة المقارنة لعام 2025.
تطور التمويل العقارى وفقاً للدخل الشهري
وفيما يخص تطور التمويل العقارى وفقاً لشرائح الدخل الشهري؛ استحوذ العملاء ذوو الدخل الأعلى من 3500 على النصيب الأكبر، بمبلغ 15.87 مليار جنيه، وبعدد 4859 عقد خلال أول 4 أشهر لعام 2026.
مؤشرات التمويل العقارى خلال 4 أشهر
وقد بلغ إجمالي التمويل العقاري الممنوح من الشركات 15.88 مليار جنيه خلال أول 4 أشهر لعام 2026، مقابل 13.59 مليار جنيه تمويلات خلال فترة المقارنة لعام 2025، بزيادة 16.8%.
كما ارتفع إجمالي قيمة إعادة التمويل العقاري بمعدل 142.4%، ليسجل 1.85 مليار جنيه خلال أول 4 أشهر لعام 2026، مقابل 765 مليون جنيه خلال فترة المقارنة لعام 2025.
بينما تراجع عدد عقود التمويل العقاري بمعدل 16.1%، ليبلغ عدد العقود 4866 عقد خلال أول 4 أشهر عام 2026، مقابل 5799 عقد خلال الفترة ذاتها لعام 2025.
وفيما يخص مؤشرات النشاط خلال شهر إبريل فقط؛ ضخت شركات التمويل العقاري 2.73 مليار جنيه، مقابل 1.85 مليار جنيه، بزيادة 47.5%.
كما راتفع إجمالي قيمة إعادة التمويل العقاري إلى 425 مليون جنيه خلال إبريل 2026، مقابل 93 مليون جنيه خلال إبريل 2025، بمعدل نمو 357%.
ووصل عدد عقود التمويل العقاري إلى 1059 عقد خلال إبريل 2026، مقابل 958 عقد خلال إبريل 2025، بزيادة 10.5%
