أعلنت شركة مدينة مصر ، إحدى الشركات الرائدة في تطوير المجتمعات العمرانية في مصر، نتائجها المالية المجمعة عن الستة أشهر المنتهية في 30 يونيو 2026.
وكشفت النتائج عن مواصلة الشركة تحقيق نمو في المبيعات والإيرادات. وفي الوقت نفسه، تسارعت أعمال الإنشاءات وتسليم الوحدات بمشروعاتها الرئيسية.
28.4 مليار جنيه مبيعات جديدة
ارتفعت المبيعات الجديدة بنسبة 18.7% على أساس سنوي، لتصل إلى 28.4 مليار جنيه.
وجاء هذا النمو مدعومًا بالطلب القوي على مشروعات الشركة المتنوعة. كما باعت مدينة مصر 2,971 وحدة خلال النصف الأول من 2026.
ويمثل ذلك زيادة قدرها 70.9% مقارنة بالنصف الأول من عام 2025. كذلك، ساهم مشروعا التطوير المشترك اللذان أُطلقا مؤخرًا في دعم المبيعات.
وشكّل مشروع «Talala» في مدينة هليوبوليس الجديدة، ومشروع «The Butterfly» في مدينة مستقبل سيتي، نحو 49% من إجمالي المبيعات الجديدة خلال الفترة.
مدينة مصر تضاعف تسليمات الوحدات
على صعيد التسليمات، سلّمت مدينة مصر 1,200 وحدة خلال النصف الأول من عام 2026.
ويزيد هذا العدد بأكثر من الضعف مقارنة بـ521 وحدة تم تسليمها خلال الفترة المماثلة من عام 2025. ويعكس ذلك تسارع أعمال الإنشاءات في المشروعات الرئيسية للشركة.
وبناءً على ذلك، ارتفعت الإيرادات الناتجة عن تسليم الوحدات بنسبة 187.8% على أساس سنوي، لتصل إلى 2.5 مليار جنيه.
5.1 مليار جنيه إجمالي الإيرادات
وفيما يتعلق بالأداء المالي، بلغ إجمالي الإيرادات 5.1 مليار جنيه خلال النصف الأول من 2026.
وسجلت الإيرادات بذلك نموًا قدره 7.2% مقارنة بالنصف الأول من عام 2025. كذلك، بلغ مجمل الربح 2.7 مليار جنيه، بهامش مجمل ربح قدره 52.4%.
وبلغت الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك 1.3 مليار جنيه، بهامش قدره 25.5%.
في المقابل، سجل صافي الربح 1.0 مليار جنيه، بهامش صافي ربح قدره 20.0%.
3.5 مليار جنيه للإنشاءات
ودعمت مدينة مصر هذا الأداء التشغيلي من خلال ضخ 3.5 مليار جنيه في أعمال الإنشاءات والبنية التحتية.
وتركزت الاستثمارات بصورة رئيسية في مشروعي «تاج سيتي» و«سراي». كما أسندت الشركة عقود مقاولات بقيمة 5.7 مليار جنيه خلال الفترة.
ويؤكد ذلك التزام مدينة مصر بتسريع وتيرة تنفيذ المشروعات. كما يدعم قدرتها على الوفاء بجداول التسليم المستهدفة.
تحسن المتحصلات
ارتفعت صافي المتحصلات النقدية بنسبة 38.0%، لتصل إلى 9.9 مليار جنيه خلال النصف الأول من العام.
وفي الوقت نفسه، تحسن معدل عدم التحصيل إلى 1.0%، مقابل 1.8% خلال الفترة المقارنة من العام السابق.
وبلغ رصيد النقدية والاستثمارات قصيرة الأجل 7.1 مليار جنيه. ونتيجة لذلك، تحولت الشركة من صافي مديونية بنهاية عام 2025 إلى صافي نقدي بقيمة 163.3 مليون جنيه في نهاية يونيو 2026.
كذلك، ارتفع رصيد الإيرادات غير المعترف بها بنسبة 10.1% مقارنة بنهاية عام 2025. ووصل الرصيد إلى 104.6 مليار جنيه.
ويوفر هذا الرصيد رؤية قوية للإيرادات والتدفقات النقدية على المدى المتوسط.
تقدم تشغيلي
وقال المهندس عبد الله سلام، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة مدينة مصر:
“حققت مدينة مصر تقدماً تشغيلياً واسع النطاق خلال النصف الأول من عام 2026، حيث واصلنا تنمية المبيعات والإيرادات، ونجحنا في مضاعفة عدد الوحدات المسلّمة وتعزيز مركزنا النقدي، بالتوازي مع مواصلة تنويع منصة أعمالنا.
ويوفر رصيد الإيرادات غير المعترف بها المتنامي، إلى جانب استثماراتنا المنضبطة في أعمال الإنشاءات، قاعدة قوية لتحقيق نمو مستدام وخلق قيمة طويلة الأجل”.
المشروعات غير السكنية
وخلال الفترة، واصلت مدينة مصر توسيع محفظتها من المشروعات غير السكنية.
وفي هذا الإطار، أطلقت الشركة مشروع «D2N (Day 2 Night)». ويقع المشروع داخل «سراي»، ويضم منطقة تجارية متكاملة.
كما أطلقت الشركة مشروع «KLOK»، وهو مشروع متعدد الاستخدامات يضم وحدات تجارية وإدارية.
وتدعم هذه المشروعات استراتيجية مدينة مصر للاستفادة من محفظة أراضيها البالغة 12.8 مليون متر مربع.
كذلك، تستهدف الشركة توسيع محفظتها عبر مجموعة أكبر من فئات الأصول. ويأتي ذلك بالتوازي مع تنمية مصادر دخل متكررة إلى جانب نشاطها السكني الأساسي.
عائد المساهمين يصل إلى 84%
وخلال النصف الأول من العام، حقق مساهمو الشركة عوائد لافتة.
وانعكست هذه العوائد في الارتفاع التاريخي لسعر سهم مدينة مصر في البورصة المصرية. وجاء ذلك مدعومًا بتوزيع أسهم مجانية وأرباح نقدية.
وبلغ العائد الاستثنائي للمساهمين 84% مقارنة بنهاية عام 2025.
وتأكيدًا على هذه النتائج، وافق مجلس الإدارة على برنامج لإعادة شراء ما يصل إلى 2% من إجمالي أسهم الشركة.
ويعكس القرار الثقة في الآفاق المستقبلية للشركة. كما يؤكد قدرتها المستمرة على تحقيق عوائد متصاعدة للمساهمين.
تعزيز النمو
وتعكس نتائج النصف الأول من 2026 تحسنًا في المبيعات والتسليمات والإيرادات. كذلك، دعمت الاستثمارات في الإنشاءات والبنية التحتية قدرة الشركة على تنفيذ مشروعاتها.
وفي المقابل، ساهم تحسن المتحصلات النقدية في تعزيز المركز المالي للشركة. كما يوفر رصيد الإيرادات غير المعترف بها قاعدة قوية لدعم النمو خلال الفترة المقبلة.
